有任何非居民合作夥伴或股東的非居民個人，非居民遺產和信託，合夥人和 S 公司，以及非根據弗吉尼亞法律成立或組織的公司，在弗吉尼亞州租售或出售房地產的公司必須向弗吉尼亞州稅收註冊。
" 經紀人，內部收入代碼第 6045 (c) 條所定義的 "，包括房地產經紀商和物業管理公司，必須向每年從房地產收到 600 美元或更多的弗吉尼亞州非居民獲得註冊表格。"《稅務守則》第 6045 (e) 條所定義的房地產報告人 " 必須向每位非居民房地產賣家索取登記表格。銷售不受弗吉尼亞州所得稅的房地產銷售免於註冊。
申請程序：經紀人和房地產報告人必須在從業主收到表格（在租賃物業的情況下）或截止日期（如果是房地產出售）收到表格的月後的 15 日前向 Virginia Tax 提交已填妥的註冊表格。如果非居民物業所有者在經紀人要求後的 60 天內或在結業時未能填寫註冊表格，經紀人或房地產報告人必須代表物業所有人完成註冊。
如何登記
- 非居民房地產所有者應填寫表格 R-5。
- 合夥人、S 公司、遺產和信託基金必須在表格 R-5 P 上提供有關所有非居民合夥人、股東和受益人的信息。只要使用相同的格式，則可以使用替代排程。
豁免聯邦和州所得稅的銷售額也免於註冊。必須填寫豁免證明表格 R-5 E 並交給房地產報告人。